fbpx

Eversheds Sutherland – Tõeliselt globaalne advokaadibüroo

Master Class 2025 V moodul

 

* Tegemist on haridusliku õppeprogrammiga, videokohtumised on lavastatud.

Master Class on Eversheds Sutherlandi tudengiprogramm õigusteaduse üliõpilastele, kellele koolitarkusest väheks jääb. Loe lähemalt Master Class programmi kohta.

Moodul on avatud kuni 12. jaanuarini (k.a). Videoklippi saate vaadata mitu korda. Küsimustele saate vastata aga vaid ühe korra. Vastused küsimustele tuleb ära saata kindlasti hiljemalt 12. jaanuaril kella 23.59ks.

Iga õige vastus annab teatud arvu punkte, meeskondade punktitabel täieneb peale igat moodulit.

Moodul 5: Kinnistu ostu hindamine

Advokaadi poole pöördub Eesti ettevõtja, kes soovib osta kinnisvara Eesti põhjarannikul, merega piirneva krundi, millel asub vana taluhoone. Kinnistu kuulub Eesti eraisikule. Kinnistu müüja ja tänane omanik on talu kõrvale põllule paigutanud ka päikesepaneelid, millega ta toodab elektrit enda tarbeks ning ülejäägi müüb võrku. Kinnistu omanik on asutanud ka OÜ, kuhu laekub elektrimüügist saadav tulu. Lisaks müüdavale krundile, millel asub müüdav elektrijaam, on müüjal veel kaks elektrijaama teistel kinnistutel, mida ta ei müü. Ostja soovib renoveerida taluhoone ning elektrimüügiga jätkata ise, eelmise omaniku asemel, et tema tulu elektri müügist omandaks eelmise OÜ asemel ostja OÜ.

    Küsimused:

    a. Kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis.b. Digiallkirjastatud vormis.c. Notariaalses vormis.d. Lihtkirjalikus vormis.

    a. Kinnistu müük ja ettevõtte müük.b. Kinnistu müük ja ettevõtte osa (käitis) müük.c. Kinnistu müük ja ettevõtte osaluse müük.d. Ettevõtte müük.

    a. Jah, tehingu jaoks tuleb taotleda välisinvesteeringu luba.b. Jah, tehingu jaoks tuleb taotleda konkurentsiameti luba.c. Jah, Eesti Vabariik omab kinnistule ostueesõigust, kuna krunt piirneb merega.d. Ei, tehingust ei tule kedagi teavitada.

    a. Müüja peab ostjale edastama kõik elektrimüügi lepingud ja kontaktid elektri ostjatega, ning aitama ostjal lepingud ümber vormistada.b. Müüja peab loetlema üles kõik ehituse puudused, sest müüja ei vastuta selle eest, mis on lepingus avalikustatud.c. Müüja peab ostjale üle andma hoone võtmed.d. Kõik eelnev.

    Master Class on Eversheds Sutherlandi tudengiprogramm õigusteaduse üliõpilastele, kellele koolitarkusest väheks jääb. Tegemist on haridusliku õppeprogrammiga, mille filmimisel on kasutatud büroo töötajaid ja näitlejaid. Videod ei kajasta tegelikku olukorda. Advokatuuriseaduse kohaselt osutavad õigusteenust vaid advokatuuri liikmed.